فرمان های ماندگار قرآن کریم برای آداب و احکام انجام معاملات

فرمان های ماندگار قرآن کریم برای آداب واحکام معاملات                                             

پیش گفتار                                                                                                                       به بهانه اعلام قوه قضائیه مبنی بر وجود پانزده میلیون پرونده در سطح کشور                                      سال هاست که قراردادها ، انواع معاملات املاک ، اسناد ومدارک ملکی با تغییر قوانین ومقررات بصورت آمرانه و عملکرد دستگاه ها ونهادهای دولتی بصورت جزیره ای و مستقل، مصائب ومشکلات زیادی را برای مردم و کشور رقم زده است ؛ به نحوی که کشور ما در بین کل کشور های دنیا تقریبا از لحاظ بهداشت قضایی در زمینه کیفیت دادرسی ، فرآیند طولانی دادرسی ، حجم انبوه پرونده ها در طی سال ، شیوه های دو گانه دادرسی وسایر مؤلفه ها که ذکر تک تک آنها از حوصله این مطلب خارج است ، در پایین ترین سطح خود قرار دارد! بنا بر باور بنده اکثر این مشکلات ومعضلات ریشه در عدم آموزش های تخصصی و کاربردی ، اطلاع رسانی و بی توجهی نسبت به آموزه های راهبردی دینی و قوانین مدنی ، اقتصاد بیمار و ناهنجاری های اخلاقی و ... می باشد . به همین نگاهی به مانیفست آداب واحکام معاملات اسلامی مذکور در قرآن کریم و سفارشات دیگر بزرگان دینی می اندازیم باشد که به فرامین دینی بیش از این توجه نموده وپایبندی نشان دهیم :    

ای اهل  ایمان! چون به قرض یا نسیه معامله می کنید :  

فرمان اول. تازمانی معین ، سند ونوشته ای درمیان شما باشد !                                                 فرمان دوم. باید نویسنده درستکاری معامله شمارا بنگارد ( که خدا ی نوشتن را به او آموخته ، پس باید بنویسد و

فرمان سوم . ( نگارنده )  مدیون امضاء نمایدو ازخدای بترسد.

فرمان چهارم . ( نگارنده ) از آنچه که توافق شده ، چیزی نکاهد یا نیفزاید  .

   بقیه در " ادامه مطلب "                                                                                                                        

ادامه نوشته

بازکاوی پرونده یکی از روش های کلاهبرداری زنجیره ای ، پیچیده و حرفه ای در املاک ومستغلات

 

(تحلیل یکی دیگر از  CASE STUDY های واقعی )

به یُمنِ وجودِ وبلاگِ شخصی ام ، اکنون این افتخار را دارم که هم میهنان ارجمندم در سراسر میهن عزیز، وقتی به مشکل معاملاتی وسرمایه گذاری در حوزه املاک ومستغلات بر می خورند با بنده تماس می گیرند وضمن طرح مسئله ، خواهان راهکار قانونی برای احقاق حقوق خود می شوند و اگر ارایه این خدمت در توانم باشد در خدمت گزاری شان منت پذیرم .

ازجمله این تماس ها ، تلفن جوانی فرهیخته ومتخصص برق در هفته اخیر(دومین هفته مهرماه 1393) بود ،که اشاره به  مشکل معاملات ملکی که مدتی است گریبانش را گرفته ، داشت . معامله ای که علاوه بر سرمایه اش ، روح حساسش را نیز می خراشد با بنده مطرح کرد .

پس از طرح مشکل از این هم میهن تقاضا کردم که مدارک خود را اعم از مبایعه نامه ، آراء صادره از محاکم قضایی اعم از کیفری وحقوقی ، قرارداد بانک و... را برایم ایمیل نماید تا پس از مطالعه دقیق وبا حوصله بتوانم مشاوره لازم و درخور را تقدیم نمایم . این هم میهن مدارک را ایمیل کرد وقتی با حجم مدارک مواجه شدم در واقع از ارایه مشاوره رایگان مردد شدم .تصمیم گرفتم بابت مطالعه وارایه مشاوره 500هزارتومان مطالبه نمایم .اما خیلی زود از این تصمیم منصرف شدم وحسی به من دستور دادکه" بشین وبا دقت مستندات ومدارک را بخوان" ؛ پس چنین کردم . از عمق قضیه بسیار متأثر شدم وهر چه مدارک بیشتری را مطالعه میکردم راسختر بودم تا راهکاری بیابم.پس تا آخر حداقل دوبار خواندم . قضیه خیلی بودار بود وخطرناک !                                                                                                                                                                 پرده اول ماجرا: داستان سرمایه گذاری این هم میهن چنین است :