پنجاه نکته درباره سرمایه گذاری املاک ومستغلات در ایران وجهان

 

پنجاه نکته درباره سرمایه گذاری املاک ومستغلات در ایران وجهان

 

نکته اول ؛ مهم ترین ومؤثرترین و پایدارترین سرمایه گذاری در طول  زندگی بشر، آموزش ویادگیری است  ! این سرمایه گذاری اصولی در هنگام بروز خطر و بحران های مالی واقتصادی در سطح کشور و جهان به کمک شما می شتابد !

نکته دوم ؛  دومین سرمایه گذاری حرفه ای در طول زندگی ، سرمایه گذاری در املاک ومستغلات در تمام کشورهای جهان است  . بشرطی که حرفه ای ، علمی ومبتنی بر شناخت وتخصص باشد !

نکته سوم ؛ برای به روز ماندن وکسب تجربیات جدید در حوزه سرمایه گذاری املاک باید پیوسته به مطالعه وتحقیق بپردازید و در سمینارها وهمایش ها ونمایشگاه های داخلی وخارجی  شرکت کنید !

نکته چهارم ؛ برای تسریع در پیشرفت و رفتار حرفه ای در حوزه سرمایه گذاری املاک و مستغلات از تجارب ودانش افراد خبره وشرکت ها ومؤسسات تخصصی مشاوره ای کمک بگیرید !

 

بقیه در " ادامه مطلب "

ادامه نوشته

پانزده تکنیک جادویی برای تسخیر روح و روان مشتری

15تکنیک جادویی برای تسخیر روح و روان مشتری

 بزرگترین ثروت بشر ، اخلاق نیکوی اوست . در مقام کسب وکار نیز مشتریان قبل از تأمین نیاز مادی ، بدنبال تأمین نیاز های روحی و روانی از قبیل احترام و امنیت  هستند . پس بکوشیم هر چه بیشتر به تعالی سطح کیفی کسب وکار خود گامی استوار و فراموش ناشدنی برداریم :                                         

 1. پیشاهنگ در سلام دادن به همه باشیم ؛ زیرا سلام موجب اعتماد واطمینان می شود .                       2. همیشه وهمه جا تبسم بر لب داشته باشیم ؛ زیرا تبسم همه را سِحر می کند و قلبشان را می نوازد .     3. به مشتریان خود اهمیت دهیم و از آنها  تقدیر کنیم و با مشتریان  آنگونه برخورد کنیم  که دوست داریم با ما وکسب وکارمان برخورد کنند! .                                                                                                 4. در هدیه دادن به مشتریان کاهلی نورزیم ؛  اگر چه قیمت آن کم باشد زیرا ارزش معنوی آن ، بیشتر از ارزش مادی هدیه است .     

لطفا ادامه نوشته را کلیک کنید

ادامه نوشته

آشنایی باانواع عمليات ثبت اسناد واملاک محل

 آشنایی با  مقررات وضوابط (انواع عمليات)  ثبت اسناد واملاک              

در این بخش برای آشنایی بیشتر شما هم میهنان ارجمندم 21 عملیات ثبتی تقدیم می شود که مطالعه این قوانین وضوابط ثبتی ،خالی از فایده نیست وبخصوص به افرادی که درگیر مسایل ومشکلات ثبت اسناد واملاک هستند کمک قابل توجهی می نماید:

1) روش قبول درخواست ثبت از اداره ثبت اسناد واملاک محل

1-  دريافت تقاضانامه ثبت از متقاضي

2-  دستور ثبت تقاضانامه در دفتر انديكاتور و تعيين وقت بازديد و معاينه محلي بوسيله مسئول اداره و ابلاغ آن به متقاضي

3- ثبت و ارسال سوابق به بايگاني جهت تشكيل پرونده و گواهي مجهول بودن ملك و عدم سابقه ثبت آن

4- تعيين نماينده و نقشه‌بردار بوسيله مسئول اداره در روز معاينه محل و تعيين وقت مراجعه بعدي جهت اخذ نتيجه و پرداخت حقوق دولتي

5- عزيمت نماينده و نقشه بردار به محل براي تحقيقات محلي و احراز تصرف مالكانه و تنظيم صورتمجلس احراز تصرف بوسيله نماينده و ترسيم نقشه ملك توسط نقشه بردار و تنظيم اظهارنامه ثبت ملك با قيد بهاء به قيمت منطقه‌اي و امضاء آن بوسيله مامور تنظيم و متقاضي ثبت متناسب با وضعيت پرونده و مساحت ملك

6- ارائه گزارش عملكرد توسط نماينده و نقشه‌بردار به مسئول اداره منضم به صورتمجلس احراز تصرف و ساير مدارك و اظهارنامه

7- رسيدگي به صورتجلسه احراز تصرف و اتخاذ تصميم بوسيله مسئول اداره

8- امضاء اظهارنامه و ثبت آن در دفتر كد 304 بوسيله مسئول اداره و دستور ثبت آن در دفتر انديكاتور

9- اخذ حقوق دولتي متعلقه بوسيله حسابداري

10- ارسال پرونده به بايگاني جهت ثبت در دفتر آمار و اخبار مورد ثبت در دفتر توزيع اظهارنامه و قراردادن پرونده

بقیه  مطلب را در ادامه نوشته بخوانید

ادامه نوشته